Esta pregunta no nos la habían hecho por eso la dejamos sólita pero es importante, es referente a que pasa con los recursos o el excedente cuando no se usa por completo un Credito Infonavit y aquí explicamos.

Pregunta de Lorenzo:

Yo adquirí una casa de Infonavit con subsidio el cual solo se utilizo 40,000 quisiera saber que le hacen al resto del subsidio.

se queda en Infonavit o en la constructora o para donde va.

Respuesta: Que tal gracias por visitarnos Lorenzo y mira, con respecto a tu pregunta es importante pues muchos derechohabientes han de tener la misma duda, el Infonavit en términos coloquiales es un prestador de dinero para comprar un bien inmueble o construir en uno que tengamos, es decir solamente para construcción o compra de una casa departamento, no para uso de cuenta corriente o en otras palabras efectivo,  por tal motivo cuando tu tienes un Credito Infonavit ese acumulado viene de muchas parte una es aportación del gobierno otra de tu patrón y otra tuya, pero es solo un préstamo independiente a lo que haz ahorrado.

Cuando el Infonaivt te indicas que tienes -x- dinero para posible préstamo de una vivienda es el tope, pero eso no significa que si no lo usas se lo quede alguien , es decir al no usarlo se regresa a la bolsa acumulada y parte de ese dinero se le presta a otro derechohabiente, la ventaja que tienes es,  que solo pagaras lo que necesites mas no creas que el demás dinero se lo queda alguien como tu decías la constructora o el mismo Infonavit eso no pasa.

Entonces hay varios errores que cometen los derehohabientes y eso es un «tip que damos» al momento de adquirir una vivienda, debemos tener en cuenta, primero nosotros la capacidad de pago para poder adquirir una deuda de esas, por que no; por que nos presten no se un millón se va a usar forzosamente el millón, pues el problema va a ser el pago si se sabe que se puede finiquitar ese Credito Infonavit adelante pero si sabemos que vamos a estar apretados y siempre en apuros para pagar eso, mejor ni meternos y comprar algo que si podremos pagar o que esta dentro de nuestras posibilidades.

Es importante saber que muchos dicen si no agarro esa lana (para la vivienda)  ya no voy a poder tener una buena casa, ese es otro problema recurrente, por eso mejor comenzar comprando una casa relativamente  acorde a nuestras posibilidades y si vemos que en unos 5 años se termina de pagar fácilmente podemos recurrir a dos cosas una pedir un segundo Credito Infonavit para otra vivienda, o al final vender esa vivienda (ya terminada de pagar) y comprar otra de mayor precio inclusive con tu Segundo Credito Infonavit, mientras das de enganche parte de lo de la primera casa o todo y con eso comprar una casa mas grande y listo así ya podrás tener una muy buena propiedad de esa forma le hacen  muchos acreditados, pero otros se van por la otra opcion,  es decir como saben que no van poder con esa casa piden de primer golpe el dinero otorgado (el tope), y que pasa pues nunca terminan de pagar  y esa propiedad no es suya entonces piensan en el traspaso y al final se quedan como el perro de las dos tortas ni casa ni dinero, pro eso piensen bine al momento de adquirir una propiedad con su Credito Infonavit.

Y repetimos parece tonto pero es importante el curso que da el Infonavit para adquirir su primera propiedad porque ahí se dan ejemplos de lo que na hecho mal los derechohabientes muchos ni hacen caso al curso pero si nosotros vamos a tener una propiedad por muchos… muchos años es importante tomar o poner atención a ese curso que en un futuro daremos gracias por los consejos que se dan ahí.

Nosotros hemos dado el curso si quieren que lo plasmemos o que lo hagamos como especie de tutorial indiquenos y con gusto en próximos días colocaremos como funciona y que dien en los cursos para tomar una mejor decisión al memento de comprar una vivienda con Infoanvit.